物业夏季防台防汛应对攻略
夏季是台风和暴雨频发的季节，对于防台、防汛工作需要提前未雨绸缪，提高应对灾害性天气的快速反应能力，为业主提供安全的居住环境，最大限度的减少损失。
1. 物业服务中心接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立防台、防汛指挥小组，相关人员应实行24小时值班制度，作好防台、防汛救灾准备工作。
2. 在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，特别针对设备房、路面排水、树木加固、隐患排查等进行了一系列准备措施及预防工作，确保在台风、暴雨天气做好防灾救援工作。具体检查项目如下：
(1)检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。
(2)加固所有容易松脱的物件，尤其是位于天台及露台等地方的物件。对于一些较易吹倒的物件，如花盆等应及时搬至室内或将其绑紧。为避免高空物体被风吹落砸伤他人，物业服务人员应督促业主对摆放在阳台上的物品和盆栽进行及时清理。
(3)检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。
(4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。重点检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效，汛情一旦出现，物业服务企业需第一时间调动防汛物资对地下车库等进水口实施封堵。
(5)检查排水泵系统是否正常通畅。为防止台风来临时出现积水成涝，设备设施管理人员应提前调试发电机、抽水泵;对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患。
(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。
(7)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、led屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门。
(8)检查智能化系统设备是否正常运行。
(9)为防止大风对绿化造成损伤，及时对大小树木进行加固工作。
(10)在所有可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识。
(11)检查中发现问题要及时解决，如有处理不了的问题，应立即上报。
3. 在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并按规定采取相应措施处理。工程部维修人员集中待命，各级管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障、投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。
4. 各级工作人员协助维修技术人员做好排洪、泄积水工作。
5. 在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。
在防台、防汛中物业服务企业相关岗位责任分工面对来势汹汹的台风和暴雨，物业服务企业各项目部应立即发布紧急应对措施，按照各部门岗位职责开展管理区巡查，对设施加固，随时反馈楼盘情况，同时在业主群内发起台风暴雨来袭的温馨提示，项目全体员工高度重视，全力保障业主安全。
01秩序维护部认真做好暴风雨紧急情况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作;对被台风刮倒的摩托车和电动车进行扶正。
02工程部负责给排水、供电、等机电设备的故障及应急处理。同时需安排专门人员在现场对设施设备进行监控，尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况，立即进行断电处理，并及时向上汇报。
03环境部
负责绿化、环境的抗灾保护和灾后恢复工作，对倾倒压到小车的树木进行清理;针对园区道路积水进行清理;同时协助维修师傅疏通路面排水管道。
04客服部客服部可通过电话通知、发送短信、张贴通知、微信朋友圈、微信群发等方式重点提醒业主关闭门窗，注意安全!随时播报现时天气情况。汛期温馨提示
平日里多留意天气预报，根据天气情况出行时携带雨具，出行应多注意安全，大到暴雨期间尽量避免出行;
出行前检查房间门窗是否关闭，以免下雨、起风时室内进水，造成不必要的损失，室内勿放置现金或贵重物品;
检查窗台、阳台等部位是否存在容易坠落、受损的物品，及时检查空调室外机、遮阳棚支架、塑钢窗户支架的牢固状况，以免风雨天气发生安全事故;
如遇雷电时请及时关闭家中电器的电源，防止雷击对家电造成损坏。同时请准备应急照明工具，以防备临时突发断电所需;
如您在户外遇到雷雨，为了安全，请就近寻找相对干燥、避风处躲避，切勿冒雨赶路，不要在建筑物外的水管、燃气管等金属物体下避雨;
正在装修的业主，请提醒装修人员离开现场时，关好门窗，检查户内水、电、阀门是否关闭，避免因意外引起的事故;
夏季天气多雨湿润，容易滋生细菌，如果不注意饮食方面的清洁卫生，则极易引发夏季急性肠道传染病和食物中毒;注意环境卫生，夏季天气炎热，生活垃圾的长期堆放容易产生异味，招引蚊蝇和老鼠。每天及时处理生活垃圾，并分类投放于垃圾桶内，勿将其放在楼道或门口，以免滋生病菌;
篇2：实小防台风防洪防汛工作预案
实验小学防台风防洪防汛工作预案
为了切实做好防洪、防台风工作，稳定学校教育教学工作秩序，确保国家财产和师生生命安全，制定本预案。
（一）．组织保证，责任到人，预防工作到位。
(1)成立防洪抗台救灾工作领导小组和防洪抗台救灾。
抢险队(名单附后)，校长为第一责任人，其他成员和全校教师、职工都要明确自己的工作职责，树立服务意识、危机意识。
(2)加强值班工作，落实24小时值班制(值班电话附后)。
(3)做好安全隐患排查工作。在接到县人民政府、教育局防洪抗台救灾工作指挥部或从电视发布的台风警报时，要立即对本校进行一次安全检查，发现危房立即撤出人员;发现隐患，立即整改。
(4)加强协调，落实报告制度。领导小组成员负责到年级、片区，做好联络工作，发现问题及时协调处理(具体安排附后)。发现难以解决的隐患、问题要马上报告教育局，要求帮助解决。
(5)准备抗灾物资，做好后勤保障，做到有备无患。
（二）预案实施
领导小组在接到县、局防汛抗旱指挥部的指示后，要立即做出积极反应，并按以下预案有条不乱地进行工作：
1.防洪预案：
(1)当接到气象台发布24小时内有暴雨(降雨量50-100mm)时：
a 迅速通知教师、学生做好防范工作。
b 加强值班、巡查。
(2)当接到气象台发布24小时内有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100mm)时：
a领导小组成员坚持到岗,校长(组长)坐阵统一指挥，做好调度工作。
b抢险救灾队伍马上做好准备，随时准备上阵抢险。
c领导小组成员,分赴重点防范部位、要害单位、薄弱环节进行现场勘查，及时了解,及时报告领导小组,组长要及时调度。若发现险情，及时安排抢险队前往处置。
d当发现重点防范部位需加强抗拒能力时,马上向局防汛抗旱指挥部报告，请求增援。
2.防台风预案：
(1)接县局防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风01号通知"(台风正在发展，预计可能影响我县)时：
a 领导小组成员全体成员上岗轮值，带好班。
b要主动做好防范工作，所有建筑物、门窗加强管理, 基建工地设施进行加固, 易燃、易爆、易潮物品妥善保管，确保供水、供电、通讯设施不受损失。
(2)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风02号通知"(台风正在向我市逼近，48小时内影响我县)时：
a领导小组成员、抢险救灾队员上岗24小时加强轮值。
b领导小组成员分赴各个重点防范部位进行现场巡查，及时了解隐患，及时报告，及时排解。
(3)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风03号通知"(台风24小时内可能袭击我市或在附近约150公里范围内登陆，对我县有严重影响)时：
a领导小组成员、抢险救灾队员全力以赴进行24小时值班。
b经上级同意，发布停课通告，落实疏散情况。
c若出现区域性突发灾害,要以最快的速度上岗, 维持现场秩序, 及时组织人员进行抢救, 保证师生生命安全, 并立即上报教育局。
(4)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风04号通知"(台风已登陆并减弱为低气压，对我县不再有影响)时：
a 领导小组成员要分别下年级了解防洪抗台救灾情况, 汇总上报。
b 进行工作小结。
篇3：公交公司防台防汛预案
公交公司防台防汛预案
各基层：
为了切实做好公司20**年度防台防汛工作，确保车辆行驶安全、营运秩序有序、服务供应正常和国家财产、人民群众生命安全特制订公司20**年防台防汛预案。
一、基本情况
**公司地处**区**路**号，现有**路**号、**路***号、***路**号三个大型停车场。占地面积**万平方米；另有**码头、**路等枢纽站。公司现有营运路线*条，营运车队近*辆。
二、指导思想及要求
在上级机关领导下，深入学习贯彻党的十六届四中、五中全会精神和“***”重要思想，践行社会主义荣辱观，进一步增强工作的责任感和使命感，充分认识防台防汛工作的重要性，贯彻落实“安全第一、以防为主、全力抢险”的方针，立足于防大汛、抗大灾、抢大险，以对国家、对企业、对人民高度负责的精神，把握防台防汛工作的主动权，确保防台防汛工作组织落实、措施落实，确保安全渡汛。
三、防御标准和预案启用
1、防御标准
根据国家有关规定和车辆技术标准，当公共汽车驶经的道路积水深度达350毫米以上、积水区域长度达100米时，营运车辆暂停行驶。
2、预案启用条件
接气象台、市府发布台汛“警报”或紧急警报“后，公司即启动预案，公司、基层加强值班；营运基层根据市公交处、公司业务部应急调度方案（另定），随时接受指令，做好车辆支援、出救准备；各抢险队伍随时待命，做好抢险、抢修准备。
四、保障体系
（一）为了切实做到防台防汛工作组织落实，公司成立领导小组：
组长：副组长：
组员：
同时，各基层应建立以行政负责人为主的防台防汛工作小组，落实基层防台防汛工作。
（二）为确保防台防汛各项工作措施落实，公司防台防汛领导小组在组长的领导下，分工协作，做好各方面工作：
1、行政办公室、企业开发公司全面负责防台防汛工作的日常管理，做好督促协调、信息反馈、物资储备、值班安排等工作。企业开发公司在台汛到来之前，负责做好停车场“三沟”疏通，备齐配足和管理各类专用物资；负责做好停车场防淹、防漏等工作；组织好抢修队伍。在台汛期间，加强对管理范围内重要部位的检查巡视；针对场地施工情况，研究落实防范措施，落实专人管理。
2、业务部负责应急调度方案的拟定和实施工作。针对台汛、特殊情况，配合轨道交通突发事件和灾害以及管辖段突发情况等应急调度预案,组织应急机动车辆和人员配备，确保营运路线道路畅通；落实对司、乘、调人员的防台防汛知识和特殊气候安全行车业务技能辅导；抓好综合管理值班室信息反馈工作；对通讯设备、避雷装置落实安全检查和维修保养，确保生产安全；针对台汛季节的气候特点，落实车辆维修保养，提高车辆完好率，确保营运生产正常。
3、人保部负责做好企业内部安全保卫工作。在台汛期间，加强对场内重要部位及停放车辆的巡视检查，落实防盗防灾专项措施，抓好车辆进出场管理，确保台汛期间停车场安全。
4、工会做好关心职工工作，关爱职工，体察职工疾苦，对困难职工和受灾人员做好排忧解难及慰问工作。
5、团组织充分发挥团员青年的战斗作用，组建有战斗力的青年突击队，随时待命，完成各项任务。
6、各基层在防台防汛工作小组的领导下，做好日常工作。编制台汛期间值班表；组建抢险队伍；按要求申报各种资料；做好对各类隐患的自查整改；遇异常气候加强现场管理；做好信息反馈工作。
（三）为贯彻以防为主、全力抢险的方针，公司、基层组建抢修、抢险队伍：
各营运基层组建抢险队伍6支；
企业开发公司组建抢修队1支；
业务部组建抢险队伍1支；
人保部组建护厂队1队、民兵突击队1支；
团委组建青年突击队1支；
保养修理厂组建车辆抢修队1支；
物资公司组建抢险队1支；
企业开发公司在**场、**场等设立防台防汛专用仓库，落实专人管理。
（四）公司值班地点设**路**号，值班电话***；传真***，昼夜接听并履行职责。
公司建立防台防汛指挥体系，编制公司领导加强值班表。各级值班人员准时到岗，到岗尽责，确保安全。
（五）公司领导加强值班安排
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
值班时间：8：30分——次日8：30分
值班地点：公司办公楼**室
值班电话：***